Статьи

Тип предложения

Город

Тип объекта

Агентство недвижимости «ПРОСТОР РИАЛТ» — это квадратные метры для Вашего счастья и успеха!

Часто покупатели квартиры тратят слишком мало времени на осмотр объекта, из-за этого уже после оплаты есть большая вероятность появления различных дефектов, которые очень расстраивают. Те нюансы, на которые больше всего следует обращать внимание, будут описаны в данной статье.

Осмотр объектов – процесс нудный и изнурительные, тем более зачастую он происходит посреди рабочей недели, после тяжелого рабочего дня. А ведь так много нужно осмотреть и проверить! 

Чтобы позже не случилось недоразумений к осмотру объекта нужно подходить очень ответственно и изначально получить всю информацию о квартире, которую собираетесь посетить. В идеале агент должен публиковать всю информацию в интернете: все детали, фотографии и характеристики. Но виртуального осмотра недостаточно, ведь зачастую в интернете все представлено в лучшем виде, все недостатки смазаны, а достоинства преувеличены. Важно ясное понимание того, что именно вы хотите приобрести. 

Чтобы ничего не упустить, желательно сделать необходимые пометки, чтобы во время посещения разных объектов, которых, наверняка, будет предложено множество, вы смогли оценивать их. В итоге вы сможете выбрать наилучший вариант и не жалеть о своем выборе в дальнейшем. 

Не следует брать с собой детей, так как они будут отвлекать вас от детального осмотра, но и в одиночестве посещать объект тоже не стоит. Нужен совет со стороны. 

Самый лучший вариант – ходить вместе с риэлтором, представляющим ваши интересы, которому будет выгодно, чтобы вы остались довольны сделкой, что соответственно и самой компанией, предоставившей вам свои услуги. 

Одевайте подходящую одежду, возможно, вам придется залезть на чердак, побывать под лестницей, копаться в старых шкафах. Желательно взять с собой компас, чтобы проверить на какую сторону выходят окна.

Главное правило осмотра понравившихся объектов – проверить их несколько раз в разное время суток. Если первый осмотр проходил вечером, в следующий раз следует прийти днем.

Следует осмотреть дом, в котором вы собираетесь приобрести объект. Количество парковочных мест и наличие рядом охраняемой парковки. Если квартира находится на последнем этаже, нужно убедиться в том, что крыша не повреждена, узнать в какую сторону выходят водостоки. Если подтеки в квартире на стенах и потолке из-за дырявой крыши можно незаметно скрыть косметическими средствами, то в подъезде можно узнать много нового о вашей новой жилищной площади. 

Обратите внимание на то, какой именно дом. Если он панельный, то стыки весьма заметны невооруженным глазом. 

Если дом не новый, следует обратить на трещины в самом объекте и в подъезде. Посетите балкон и подвал и изучите их состояние, чтобы позже не возникло неприятных неожиданностей, таких как частые аварии или огромные комары. 

Убедитесь, что между стеклами в окнах нет конденсата, если они пластиковые. Если деревянные – что в них нет щелей, которые будут выпускать необходимое тепло.

При осмотре квартиры следует обратить на возможность перепланировки. Если объект находится на углу, убедитесь, что стены не мокнут. Нет ли на окнах и подоконниках плесени? Такие дефекты сложно исправить.

Осмотрите систему отопления – централизованная ли она и как далеко находится система раздачи. 

Обязательно убедитесь, что не повреждена электропроводка. Посчитайте розетки. Проверьте напор воды в водопроводе (откройте все краны одновременно). 

Скрипящий пол – это не большая, но все же неприятная проблема. Проверьте его на скрип заранее. 

Также важна шумоизоляция. Побывайте в объекте вечером, послушайте, насколько слышно ваших предполагаемых соседей. 

Даже если квартира вам очень понравилась, не стоит торопиться. Для начала следует обсудить все детали с близкими. Но и тянуть не стоит.

Банки партнеры

Подробный поиск

1280000 16000000
1 15
12 240

Адрес на карте

Долгопрудный Панорама

г. Долгопрудный, ул. Первомайская, дом 29, тел: 8(495)579-97-69; 8(909)649-01-88
Купить квартиру в Долгопрудном

Купить квартиру в Долгопрудном

Подробнее
Продать квартиру в Долгопрудном

Продать квартиру в Долгопрудном

Подробнее
Снять квартиру в Долгопрудном

Снять квартиру в Долгопрудном

Подробнее
Сдать квартиру в Долгопрудном

Сдать квартиру в Долгопрудном

Подробнее

О компании

Наша компания работает на риелторском рынке в Долгопрудном с апреля 2007 года и уже успели зарекомендовать себя как надежный и компетентный партнер, решающий самые сложные и важные задачи всех своих клиентов в максимально сжатые сроки за минимально низкие проценты. Подробнее...