Статьи

Тип предложения

Город

Тип объекта

Агентство  «Центр Городской Недвижимости» — это квадратные метры для Вашего счастья и успеха!

Допустим, Вы все хорошо взвесили и просчитали свои возможности по погашению кредита, учли все возможные риски, тогда Вам предстоит определиться с выбором банка, который выдаст Вам необходимую сумму на самых выгодных для вас условиях. Для того чтобы получить кредит на недвижимость или ипотечный кредит, Вам надо будет оплатить единоразовую комиссию. Некоторые банки называют ее комиссией за оформление кредита или за проведение расчетов, проверку документов.

Скорее всего, эта комиссия будет составлять определенный процент от стоимости кредита – от 0,1 до 3%. Или же это будет фиксированная сумма. Оплачивать комиссию придется сразу при подписании кредитного договора. Большинство банков при расчете комиссии отталкиваются от суммы кредита и вычисляют процент. Есть и такие, кто начисляет комиссию в виде процентов на стоимость квартиры, указанной в договоре. Эти тонкости могут сильно повлиять на сумму выплат. Допустим, Вы платите комиссионные банку как процент от суммы кредита, тогда сумму комиссии можно уменьшить путем увеличения первого взноса за покупку квартиры.

Не стоит забывать о том, что Вам необходимо будет оплачивать ежемесячно комиссию для погашения кредита. Эта комиссия и есть процентная ставка банка за пользование кредитом. Как правило, мы привыкли выбирать банк по самым низким процентным ставкам, предлагаемым клиентам. На самом деле, при расчете процентной ставки учитываются суммы ежемесячных комиссий и, поэтому, реальная процентная ставка по кредиту может превышать рыночные ставки жилищного кредитования. Самым выгодным расчетом комиссии для Вас, но не для финансового учреждения, будет способ расчета, который вычисляется исходя из фактического остатка кредита, т.е. с погашением кредита уменьшается ваша задолженность и на эту уменьшающуюся сумму начисляется комиссия.

Возможно, банк будет требовать дополнительную оплату за нотариальные услуги, услуги оценщика. Но эти траты одноразовые и оплачиваются при заключении договора на жилищный кредит.

Если Вы решили взять кредит и определились с банком, будьте готовы к тратам. Не забудьте проанализировать все предложения известных Вам банков, чтобы просмотреть какой банк предоставляет самый выгодный процент, сроки погашения, условия погашения, возможно ли досрочное погашение. Также оговорите в договоре, в какой валюте будет выдан кредит, а также предоставляется ли страховка.

Банки партнеры

Подробный поиск

2900000 18800000
3 19
28 125

Адрес на карте

Cочи Панорама

г. Сочи, ул. Конституции СССР, дом 18, тел:
8(938)444-30-44
8(928)853-33-83
Купить квартиру в Сочи

Купить квартиру в Сочи

Подробнее
Продать квартиру в Сочи

Продать квартиру в Сочи

Подробнее
Снять квартиру в Сочи

Снять квартиру в Сочи

Подробнее
Сдать квартиру в Сочи

Сдать квартиру в Сочи

Подробнее

О компании

Наша компания работает на риелторском рынке в Сочи с апреля 2015 года и уже успели зарекомендовать себя как надежный и компетентный партнер, решающий самые сложные и важные задачи всех своих клиентов в максимально сжатые сроки за минимально низкие проценты. Подробнее...